Покупка квартиры в ипотеку

На сегодняшний день купить недвижимость в кредит достаточно сложно, но, тем не менее, возможно. Оформлять в банках кредит наличными на покупку дорогостоящего жилья нецелесообразно, так как по всем кредитным организациям данная линейка продуктов не только самая дорогая, но и в соответствии с условиями банки предоставляют, как правило, не более полумиллиона рублей.

Поэтому, если Вы не готовы внести 70-80% от стоимости приобретаемой недвижимости, самым оптимальным вариантом для Вас будет оформление ипотечного кредита.

Начинать процесс приобретения квартиры лучше всего с первоначального обращения к риэлтору. Специалист, который будет заниматься подбором жилья для Вас, также подготовит сделку и уменьшит до минимального уровня все возможные рисковые ситуации. Постоянно сотрудничая с ипотечными банками, специалист проконсультирует, в какой банк лучше обратиться в Вашем конкретном случае. Обязанностями специалиста агентств недвижимости кроме того является собрать документы по выбранной квартире, проверить взаиморасчет и оформление документации при приобретении жилья в ипотеку.

Обращаться ли за подобными услугами к ипотечным брокерам-посредникам, решать только Вам. Однако как показывает практика, имеет смысл воспользоваться услугами брокера только в одном случае – если у вас есть основания предполагать, что Вам будет непросто оформить ипотеку самостоятельно. Например, речь может идти о сравнительно небольшом доходе заемщика либо наличия подпорченной кредитной истории по ранее оформленным потребительским кредитам.

Обратившись в банк, менеджер поможет подобрать подходящую программу ипотеки, в соответствии возможным внесение первого взноса, будет определен срок кредита и ежемесячный платеж. Далее для начала рассмотрения Вашей кредитной заявки, надо предоставить банку следующие документы: заполненный бланк заявления, оригинал и копии паспорта, копию трудовой книжки, военного билета для военнообязанных лиц, водительского удостоверения при наличии, свидетельства об образовании, свидетельства о рождении детей, свидетельства о заключении брака, справку, подтверждающую доход по форме банка или 2 – НДФЛ, свидетельства ИНН, справку с места работы и трудового договора. Помимо этого представляют документы, подтверждающие кредитную историю, а при оформлении ипотеки с залогом недвижимости, необходимо подтвердить право собственности текущих владельцев.

После проверки документов, через некоторое время банк примет решение о выдаче ипотеки, и Вам останется лишь внести свой первоначальный взнос и подписать соответствующие документы.

• За что продавцы квартир не любят «ипотечников»
• Душераздирающая история одного кредита
• Какая квартира устроит банк?
• Ипотека для «вольных стрелков»
• Что такое обратная ипотека?

Подрубрики статьи: Ипотека