Квартиры на улице Удальцова: аренда и продажа

Улица Удальцова (Западный административный округ) получила своё название благодаря учёному-экономисту И.Д. Удальцову. Однако это не единственное достоинство данной улицы.

Пожалуй, гораздо более важным обстоятельством, которое определяет её популярность у желающих здесь поселиться людей, является то, что, покупая или арендуя квартиры на улице Удальцова, люди поселяются между такими важными артериями столицы, как Ленинский проспект, Мичуринский проспект и проспект Вернадского.

Сама по себе улица Удальцова, вроде бы, не являет собой ничего выдающегося. Тут всё, как везде, жилые дома, детские сады, больницы, государственные и муниципальные учреждения, что, вероятно, не так уж и плохо с точки зрения обывателя, поскольку стоимость квартир здесь никак нельзя назвать слишком низкой. Так, по данным интернет портала Urbanus.ru, стоимость квартир на улице Удальцова варьируется от девяти до сорока миллионов рублей, в зависимости от площади, уровня комфортности и удалённости от станции метро. В частности, двухкомнатная квартира на восьмом этаже общей площадью 89 квадратных метров по адресу улица Удальцова 44 стоит более 25 миллионов рублей. Несмотря на столь высокие цены, квартиры на улице Удальцова пользуются высоким спросом у покупателей.

Неслучайно, такая крупная строительная компания, как «Пересвет-девелопмент», входящая в группу компаний «Пересвет-групп», два года назад инвестировала в жилищное строительство на улице Удальцова кругленькую сумму в размере полтора миллиарда рублей. В этом году компания по праву рассчитывает на получение дивидендов от своих вложений, поскольку жилой комплекс по адресу улица Удальцова 8 включает в себя не только большие по площади квартиры до 200 кв.м., но и огромный паркинг для автомобилей на 199 машин. Кризис, как известно, вносит свои коррективы, однако можно с известной долей уверенности утверждать, что квартиры в новом доме бесхозными не останутся – на худой конец, их можно будет с успехом сдавать в аренду.

Что же касается аренды жилой недвижимости на ул. Удальцова, то для желающих снять квартиру здесь также имеются широчайшие возможности. Конечно, говоря об аренде квартиры на ул. Удальцова в Москве, нельзя сказать, что здесь имеются квартиры для людей любого уровня достатка. Хотя, по сути, это, конечно же, так, все же нижний уровень этого самого достатка у потенциального арендатора должен быть достаточно высок.

Например, агентство недвижимости «Замоскворечье» предлагает в аренду двухкомнатную квартиру: восемнадцать и двадцать четыре квадратных метра в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского. Учитывая довольно-таки большой метраж комнат и наличие мебели, разнообразной бытовой техники и интернета в квартире, которые будут предоставлены к услугам жильцов, 987 долларов в месяц, которые придётся выложить за неё арендаторам, не кажутся такой уж большой суммой.

Обычно даже относительно небольшие однокомнатные квартиры на ул. Удальцова можно арендовать за немногим меньшую сумму. Так, агентство недвижимости Flatroom предлагает в аренду однокомнатную квартиру с жилой площадью двадцать квадратных метров. Главным достоинством которой, по всей видимости, является то, что она находится всего в семи минутах ходьбы от станции метро Проспект Вернадского.

Вообще, удалённость от станций метро нередко играет ключевую роль в ценообразовании московского жилья. В пользу этого утверждения свидетельствует тот факт, что на той же улице Удальцова группа компаний «Континент недвижимость» сдаёт в аренду четырех-комнатную квартиру общей площадью 140 кв.м. Несмотря на наличие полного набора мебели и бытовой техники в квартире, её стоимость составляет всего лишь 93 тысячи рублей в месяц. Причиной относительной дешевизны квартиры, по всей видимости, является удалённость от станции метро, добираться до которого нужно всё те же пять минут, но уже не своими ногами, а общественным транспортом.

Намного дороже на улице Удальцова стоит элитное жильё, что, в общем-то, и неудивительно: за повышенный комфорт платить приходится больше. Агентство недвижимости «DOKI» предлагает квартиры повышенной комфортности, требуя за двухкомнатную квартиру с евроремонтом, мебелью и консьержем в подъезде 75 тысяч рублей в месяц (примечательно, что квартира сдаётся только бездетным гражданам Российской Федерации, обязательным условием является также и отсутствие у потенциальных арендаторов домашних животных).

Для тех, кому квартира нужна на короткий срок, существует возможность посуточной аренды. В том числе, такая возможность есть и на улице Удальцова. Так, по адресу: улица Удальцова дом 3 корпус 4 – агентство «FLATRENTA», специализирующееся на сдаче квартир в посуточную аренду, как раз и предлагает всем желающим квартиру именно на таких условиях. Стоимость аренды этой квартиры составляет всего лишь 3100 рублей в сутки.

• Квартиры на Кутузовском Проспекте: Аренда и Продажа
• Квартира, Большой Каретный переулок, центр Москвы
• «Ва-банк»
• Дома, квартиры, улицы Москвы: Авиационный переулок – информация об Авиационном переулке
• Дома, квартиры, улицы Москвы: пл. Академика Курчатова – информация о площади Академика Курчатова

Подрубрики статьи: Квартира в Москве, Комната в Москве, рынок жилья, Цены на недвижимость